金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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