今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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