金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进一(yī)步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上(s保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次hàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息(xī)披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次置等(děng)多维度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及(jí)信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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