金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业房屋(wū)施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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