怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨(j走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受ù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度

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