上任仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会(huì)委任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执(zhí)行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称(chēng)，原任(rèn)首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一(yī)讯号在外人(rén)看来(lái)，李从瑞在金茂内部的(de)权重(zhòng)要超过(guò)他的前(qián)任(rèn)们。据了(le)解，此前的中国(guó)金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思#ff0000; line-height: 24px;'>妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思，中国(guó)金茂(mào)的高管(guǎn)团(tuán)队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅(yì)接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成(chéng)为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会(huì)的(de)主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时(shí)候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业(yè)后进入中化集(jí)团，先后在上(shàng)海(hǎi)石油储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的(de)副总(zǒng)裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了(le)万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企激(jī)烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问(wèn)世(shì)，并连(lián)续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅(zhái)的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国(guó)高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在名(míng)称中抹去了地产二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传(chuán)统地产开发商向城市运(yùn)营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的(de)“双轮(lún)两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵营，到了2019年(nián)，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进(jìn)入房(fáng)企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小(xiǎo)房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯(tī)队，销售(shòu)额最高峰(fēng)在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资(zī)随(suí)着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不(bù)包(bāo)括他持(chí)有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海等(děng)地持(chí)续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资(zī)降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年(nián)4月份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额约586.32亿(yì)妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思元，累计(jì)签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料(liào)显示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际(jì)商务师(shī)专(zhuān)业技(jì)术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)、企业经(jīng)营管理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集(jí)团人力资源部副(fù)总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公司总经理、中化国际石(shí)油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中(zhōng)化集团风险管理部(bù)副(fù)总(zǒng)经(jīng)理、总经理，中化国际(jì)（控股(gǔ)）股份有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增(zēng)根任中国中(zhōng)化(huà)控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此外(wài)，同样在一个(gè)月前(qián)获任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思