过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退(tuì)市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期(qī)性调整后面临(lín)着过去的(de)举债(zhài)扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在(zài)被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续(xù)13个交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一(广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？yī)家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因(yīn)同样的原因(yīn)被要求强制(zhì)退(tuì)市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已(yǐ)连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的(de)置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也在发生转变(biàn)。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台(tái)了(le)一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得(dé)不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和购房者的(de)利(lì)益。随着房(fáng)广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地(dì)产行(xíng)业(yè)需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会(huì)有(yǒu)更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)退(tuì)市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴(wú)晓求(qiú)在某(mǒu)个房(fáng)企会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业(yè)的(de)生态(tài)环(huán)境，也会严重地(dì)损(sǔn)害(hài)了它的信誉(yù)。所以一个时(shí)期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉(yù)度，过去(qù)居然还有(yǒu)人(rén)干这个成(chéng)了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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