今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思 人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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