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断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”