金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作安勿必和务必的区别，务必是什么意思呀排，证监会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明(míng)化(huà)原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一(yī)步勿必和务必的区别，务必是什么意思呀提高市场规(guī)范运作水平。二是(勿必和务必的区别，务必是什么意思呀shì)结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资(zī)产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类”原则(zé)，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和(hé)投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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