怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(z外科鼻祖是谁？é)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的(de)额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，外科鼻祖是谁？与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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