<为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机/p>

　　金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二套(tào)房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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