昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日(rì)接受采访时的一(yī)句“忍无可(kě)忍(rěn)”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族(zú)吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨(zhǎng)停(tíng)，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相差甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华(huá室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过)丽家(jiā)族基本面不满(mǎn)意，并(bìng)有意向公司提名新董事，以(yǐ)监督华丽(lì)家族向新兴高科技行业转型(xíng)发展，进而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐翔已向华(huá)丽家(ji室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过ā)族提名新董(dǒng)事议案。不过(guò)，其(qí)议案(àn)目前并未(wèi)得到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华(huá)丽家族披露，公司(sī)将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股(gǔ)东大会，从目(mù)前公布(bù)的(de)董事会议案来(lái)看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名新董事的(de)议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族(zú)由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)企业(yè)发展有限公司（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月投(tóu)资设(shè)立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智科技股份(fèn)有限公司(sī)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)2008年实现上市，公司核心业(yè)务为住宅(zhái)地产开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是(shì)，近几(jǐ)年(nián)其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规模没有做起来，发(fā)展得一般。目前(qián)华丽家(jiā)族在(zài)上海没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院(yuàn)研究总(zǒng)监宋(sòng)红(hóng)卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿(ná)地，但一(yī)直未拿到合(hé)适地块。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面是(shì)上海对开发(fā)商的(de)能力(lì)要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但最(zuì)终不(bù)敌越秀(xiù)地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规模之路(lù)很难行得(dé)通(tōng)，只(zhǐ)能做单(dān)个项目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数据显(xiǎn)示，该公司(sī)2019年到(dào)2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族营(yíng)业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(j室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过iā)族仅实(shí)现签约(yuē)面(miàn)积300平方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽(suī)然其营收同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但(dàn)归属于上(shàng)市公司股东的净(jìng)利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以及(jí)遵义项目待(dài)开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积6.21万平(píng)方米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十(shí)年公司发(fā)展，其有过(guò)多次(cì)“不务正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其(qí)主(zhǔ)营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重要(yào)原因之一(yī)。

　　2011年至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投资(zī)了生(shēng)物医(yī)药(yào)企业(yè)，还涉足了(le)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临(lín)近(jìn)空(kōng)间(jiān)飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家族通过非公开发行股票募(mù)资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发行价(jià)格定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰长城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际(jì)银行(xíng)股份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个(gè)一字(zì)涨停(tíng)板(bǎn)，至(zhì)5月28日(rì)股价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个(gè)交易(yì)日(rì)内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦参(cān)与(yǔ)定(dìng)增的价格(gé)3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价(jià)未(wèi)能持(chí)续太久。徐翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族(zú)也成(chéng)为(wèi)徐翔“概念股”市(shì)值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华丽家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的(de)跨界的业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华丽家族在(zài)2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责(zé)任人(rén)下达了通报批评的(de)纪律处分决(jué)定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货(huò)40％股份出售(shòu)给华泰证券，华(huá)丽家族在(zài)资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是徐(xú)翔归来(lái)后展开(kāi)一(yī)系列动作，华丽家族未(wèi)必会(huì)受到(dào)如此高的关注度(dù)。而对(duì)华丽家(jiā)族来说，未(wèi)来能否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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