5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)毁掉一个老师最好的办法用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(毁掉一个老师最好的办法yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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