5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发2197的立方根是多少，216的立方根是多少票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实2197的立方根是多少，216的立方根是多少施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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