今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zu诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗-fancybox="gallery">

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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