5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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