财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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