今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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