每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huà发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系n)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(z发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系ài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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