金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优(yōu)化住(zhù)房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步(bù)显(xiǎn)现，以(yǐ)及前没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间 24px;'>没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间期疫(yì)情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经(jīng)发(fā)布(bù)的70个大中城(chéng)市(shì)住(zhù)宅销售价(jià)格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因(yīn)素(sù)影响，房价(jià)走势(shì)整(zhěng)体上(shàng)强于二(èr)三线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市(shì)场热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在(zài)下(xià)降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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