金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核(hé)和(hé)信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成(9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少chéng)市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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