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台湾是省还是市台湾是省会吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决(j台湾是省还是市台湾是省会吗ué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。台湾是省还是市台湾是省会吗>

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wà台湾是省还是市台湾是省会吗n)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”