强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源：北(běi)京商报

　　王府中(zhōng)環(huán)调改加速(sù)度。9月19日，北京商(shāng)报记(jì)者专访王府中(zhōng)環相关负责人获(huò)悉，运营六年，王府中環针对负一层、主(zhǔ)力店完成了调改，接下来将发力西座餐饮品牌(pái)的升级。如(rú)今，王府中環强化了自身珠宝腕表(biǎo)的品类，北京其他高端商业也在内部调整(zhěng)中找寻个性化标签，彼此之间形成差异化发展。诚然，随着消费趋势的变化，单一的高端专卖店已不适应市(shì)场发展的需求，高端商(shāng)业项目需要寻求(qiú)差异化发展方向，通过多元化的品牌矩(jǔ)阵提升项目核心竞争力。

　　开启品牌调(diào)整

　　山河万朵(duǒ)租约到期后，让王府(fǔ)中環加速了西(xī)座商(shāng)业的调整速度。北(běi)京(jīng)商报记者在(zài)走访中看到，九十葉北(běi)京首店、北京首家青青·泰国料理和西庭·秀色土耳其餐厅(tīng)等餐饮品牌(pái)正处于内部装修状态，据王府(fǔ)中環相(xiāng)关(guān)负责(zé)人介(jiè)绍，上述餐厅将在今年下半年开业，王府中環将陆续(xù)开启西座高端餐饮品牌布局(jú)的调整。

　　不久前，王府中環迎来了(le)Van Cleef Arpels梵克雅(yǎ)宝(bǎo)精品店、IWC万国表(biǎo)精品店、制表大师积家全球旗舰店开业，王府中環的高(gāo)奢珠宝腕表品类(lèi)占比日益提升。北京商报记者获悉，位于王府中環首层(céng)的腕表品牌沛纳海、GRAFF的新门店也将于今年下半年陆续开业(yè)。

　　据不完(wán)全(quán)统计，截至目前，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品(pǐn)店(diàn)、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴黎、ROLEX劳(láo)力士专卖店、Vacheron Constantin江诗丹顿等(děng)23家高端珠(zhū)宝(bǎo强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场)腕表品牌。

　　对于强化高端餐饮及珠宝腕表业态的调改，上述负责人向北京商报记者表示(shì)，目前北京(jīng)的高端商场尚未有以高端餐饮和珠宝腕表业态为主的商业项目，王府中環可以(yǐ)凭(píng)借上述高端品牌的旗舰店凸显项目差异性从而(ér)形(xíng)成错位发(fā)展(zhǎn)。

　　形成差异化特色

　　相较(jiào)于(yú)2023年B1楼层(céng)内更趋向于年轻(qīng)潮(cháo)流方向的改(gǎi)造(zào)，今年王府中環的改造更加注重品牌调性的升级(jí)。据不(bù)完全统计(jì)，今年(nián)上半年，王府中(zhōng)環已经引入了CELINE思琳、Aesop伊索(suǒ)北京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵(fàn)克雅(yǎ)宝精品店、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店等品牌(pái)店铺。

　　对于王府(fǔ)中環(huán)的本次(cì)调改，中际远(yuǎn)大（北京(jīng)）国际(jì)投资管理有限(xiàn)公司总裁赵理明(míng)坦言，王府中環(huán)坐落于王府井大(dà)街，是王府井大街较为有代(dài)表性的商业项目，具有较高的号(hào)召力，叠加王府井大街的历史渊源，强化高端珠宝腕表(biǎo)业(yè)态有助(zhù)于项(xiàng)目形成差异化特(tè)色。但在(zài)发力高(gāo)端珠宝腕表业态的同时，赵理明进一(yī)步指出，王府中環还应注重品牌导流作用，利用高端珠宝腕表品牌影响力同步提升场(chǎng)内品牌层级，形成多元品牌矩阵(zhèn)，在辐射本地客群的同时，利用王府井大街的文化优势，吸引外来客群到访。

　　不仅王府中環，北京的高端商业(yè)项目都在进行调改以提(tí)升项目的核心竞争力。其中，国贸商城在(zài)高端生活方(fāng)式上发力，引入(rù)高端珍珠品牌御木本(běn)、全国(guó)首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品牌，在餐饮方面引入莉莉海棠、蟹仙画苑等品牌；北京SKP更注重品牌的多元化，通过引入不同层次的品牌扩(kuò)大客群覆盖范围(wéi)，联同 SKP-S进行(xíng)双馆联动，引(yǐn)入昂跑等运动品牌丰富品牌矩阵；三里屯太古里北区也将引(yǐn)入蒂芙尼、LV路易(yì)威登和DIOR迪奥的独栋门店，首店、旗舰店标签明显。

　　强化自身标(biāo)签

　　今(jīn)年(nián)7月，波士顿咨询(xún)公司BCG与腾讯营销洞察（TMI）推(tuī)出《2024年(nián)中(zhōng)国奢侈品市场洞察报告》指(zhǐ)出(chū)，随着中国出境游(yóu)市场加速回暖，今年上半年(nián)，52%的奢侈品(pǐn)消费者曾出境购买奢侈品。按目的地(dì)分(fēn)，其中57%去过港澳台地(dì)区，32%去过日韩，29%去过东南亚，海外市(shì)场承接了部分中国奢侈品消费。同时，更多消费群体对品质生活方式的兴趣显著提升，以高端运动、户外为(wèi)代表的品牌受到市场欢迎，与(yǔ)奢侈品行(xíng)业(yè)之间的跨品类(lèi)竞争加剧。

　　对此，赵(zhào)理明直言，随着当下消费(fèi)趋势的变化，只(zhǐ)做单一的高端(duān)专卖(mài)店已不适(shì)合当下商业发(fā)展的需求，高端(duān)商业项目需要借由奢侈(chǐ)品品牌的影响力和号召力吸引消费(fèi)者到访，同时需要寻找差异化的项目定位，通过合理配置其他(tā)类(lèi)型(xíng)的品牌(pái)强化(huà)竞争优势。

　　中(zhōng)国百货商业协会(huì)秘(mì)书长杨青松(sōng)也表达了相同(tóng)的观点。在杨青(qīng)松(sōng)看来，高端商业项目越来越多，想要脱(tuō)颖而出，一方面项目要树立自己的优(yōu)势(shì)，即使是小众的发展方向，但在北京(jīng)这样规模的城(chéng)市中，其(qí)特色被消费者认知后(hòu)，强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场也(yě)足(zú)以支撑项目发展。另一方面(miàn)要强化服务(wù)质量，从商(shāng)品本身去提升消费力可能有些(xiē)困难，但从提升服务(wù)质量方面入手，就有较(jiào)大的发挥空间，“可以说贴(tiē)心周到的会员服务是(shì)提升销售业绩的关键”。

　　北京商报记者王思琦

　　图片来源：企业供图

责任(rèn)编辑：何松琳

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