今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、抓蚯蚓真的能赚钱吗抓蚯蚓真的能赚钱吗 href="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?">租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(抓蚯蚓真的能赚钱吗fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 抓蚯蚓真的能赚钱吗