今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(ji抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市è)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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