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黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(z黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石é)不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。