金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，几十块钱的阿富汗玉是真的吗5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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