金(jīn)融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的(de)二十大(dà)和(hé)中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类资(zī)产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参(cān)数(shù)设(shè)置等多感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则，建立健全(quán)透明(míng)和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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