金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民(mín)购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释(shì)放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城(chéng)市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发(fā)言人(rén)、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比下降(jià中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄(z中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子hǎi)1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期积压住房需中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子求释(shì)放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍在下(xià)降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子