昔日恒大“心头(tóu)好(hǎo)”，如今(jīn)在绝境(jìng)中或迎来当地国(guó)资的支(zhī)持。

　　*ST嘉凯(kǎi)5月12日晚间发(fā)布公(gōng)告(gào)称(chēng)，公(gōng)司董(dǒng)事李怀彬辞去董事、战略(lüè)委员会委员职务。与此(cǐ)同时，公(gōng)司二股东浙江国(guó)大集团(tuán)提名丁玮为董事候选人(rén)。这一(yī)提名获得了董(dǒng)事会的全票(piào)通(tōng)过。

　　看似平常(cháng)的董事更换，对于(yú)此时的(de)*ST嘉凯颇为(wèi)关(guān)键(jiàn)。

　　4月20日，*ST嘉(jiā)凯发布公告称，公司预计(jì)2022年末(mò)净资产为-1.1亿元。在(zài)年报披露后，公(gōng)司股票交(jiāo)易将被实(shí)施(shī)退市风(fēng)险(xiǎn)警示(shì)。

　　这一消息立刻二级市场资(zī)金抛售。

　　当日，*ST嘉凯股票一字(zì)跌停，此后连续4个交易跌停。

　　4月28日，公司发布了2022年(nián)年报。与(yǔ)此前预计一致(zhì)，公司当期实现(xiàn)营业(yè)收(shōu)入14.51亿元，同比增长(zhǎng)5.64％；实现(xiàn)归母净(jìng)利润-9.84亿元。期(qī)末，公司归母股东权益为(wèi)-9705.56万元。

　　因此，公司股票(piào)披星(xīng)戴帽，变为(wèi)了“*ST嘉凯”。

　　此时，由于(yú)前期连续跌停，*ST嘉(jiā)凯股价已(yǐ)经达到1元/股。根(gēn)据相关规则，如果其股价继续(xù)下跌，有可(kě)能先触及“1元(yuán)”退(tuì)市(shì)规则而直接退市。

　　这无(wú)疑加剧了(le)二级市场的担(dān)忧。

　　5月4日(rì)至10日(rì)的5个交易日，*ST嘉凯(kǎi)股价继续(xù)跌停，只是由于披星戴帽(mào)，跌幅从10％变为5％。截至5月10日(rì)收(shōu)盘，*ST嘉凯股价为0.78元/股。

　　正当市场(chǎng)以(yǐ)为(wèi)，*ST嘉凯将成为新(xīn)的(de)退市股时，公司股价却突然反转——11日、12日两天连(lián)续涨停。

　　原(yuán)因则是(shì)一桩陈(chén)年(nián)旧案被提起(qǐ)。

　　早(zǎo)在(zài)2009年，*ST嘉(jiā)凯实施资产重组时(shí)，浙商(shāng)集(jí)团、国大集团、杭(háng)钢集团(tuán)承诺，部分房地产项目如(rú)果实际盈(yíng)利(lì)不达预测数，其将予以(yǐ)补足。

　　2014年，浙(zhè)商集团等(děng)再度(dù)明确承诺，在上海曼荼园项目、南(nán)京嘉(jiā)业国(guó)际城项目(mù)销售(shòu)完(wán)成后，一年内(nèi)完(wán)成实际盈(yíng)利与利润预测数(shù)的差(chà)额补偿工作。

　　此后，*ST嘉凯经历了(le)易主，恒大、华建控股均承接了上述承诺。

　　值(zhí)得一提的(de)是，上海曼荼园(yuán)项目、南京嘉(jiā)业国(guó)际城项早已(yǐ)建成，但至今(jīn)仍未(wèi)销售完毕。其中，上海曼荼园项目(mù)目前剩余独栋别墅 27 套；南京嘉业(yè)国际(jì)城剩余(yú)商业(yè)部分建筑面积约 1.98 万平(píng)方米及(jí)车位 952 个。