5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读iàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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