过去辉煌的(de)千亿(yì)房企(qǐ)如(rú)今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光(guāng)城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾(hé)发布公(gōng)告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳中国飞机事故率是多少光城发布公告(gào)，公司股票收盘价(jià)连(lián)续(xù)13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二(èr)十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司(sī)股票(piào)可能被(bèi)深圳(zhèn)证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市(shì)，公司(sī)股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许多(duō)上(shàng)市(shì)房企在(zài)2022年面临营业(yè)收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今(jīn)年前(qián)4个月(yuè)，国有房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的(de)同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不(bù)再可(kě)行。政府出台了一(yī)系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严(yán)格(gé)了(le)房(fáng)企的(de)融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务中国飞机事故率是多少展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更(gèng)加谨慎，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的(de)利益。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本(běn)盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一(yī)轮的利(lì)好政策也将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调(diào)整后(hòu)的(de)房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上(shàng)表示：“我们一(yī)个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地产业的生(shēng)态(tài)环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个(gè)时(shí)期以(yǐ)来(lái)，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归结(jié)于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的(de)问题解决了中国经(jīng)济就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉(yù)度，过去(qù)居(jū)然(rán)还有(yǒu)人(rén)干这(zhè)个成了中国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

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