财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式分(fēn)优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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