林地转让必须要过(guò)户说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林(lín)业说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方(fān说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用g)有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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