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中海和万科(kē)哪个(gè)档次高

　　中海和(hé)万科万科档次高的(de)。

　　万科的档(dàng)次应(yīng)该要(yào)高一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现(xiàn)象(xiàng)，反正买过他们家房(fáng)子的人，都觉得(dé)挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以(yǐ)找(zhǎo)物(wù)业，房价好像(xiàng)也不是说(shuō)特别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的(de)。

　　中海(hǎi)的(de)房子就(jiù)是价格(gé)贵，其实(shí)质量还(hái)行，就是(shì)性价比不(bù)高。不过并不是(shì)说中(zhōng)海的房(fáng)子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房(fáng)子(zi)质(zhì)量更好，品质更优越(yuè)一些，要比中海(hǎi)的名(míng)声更大一些， 基本上每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务(wù)的品牌统(tǒng)称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬(yáng)光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国家(jiā)一级房地(dì)产开发(fā)资质的(de)性(xìng)地产品(pǐn)牌，中海(hǎi)地产向社会提供了数万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数十万(wàn)计的民众提供(gōng)了优(yōu)越的居住选择和满意(yì)的消(xiāo)费体(tǐ)验。

　　万科企业(yè)股份有(yǒu)限公司成立于(yú)1984年(nián)，2016年，万科迈(mài)入世(shì)界(jiè)500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业前(qián)三名。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经(jīng)进入中国很(hěn)多(duō)城市，分布在(zài)以珠三角为核心(xīn)的广深区(qū)域、以长三角为(wèi)核心的上海区域、以(yǐ)京津冀为(wèi)核心的(de)北(běi)京区域(yù)，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国(guó)企还是央(yāng)企

　　是央企的(de)。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括一般经(jīng)营(yíng)项目(mù)是：物业管理，企业形象策划，从事(shì)房地产经纪，体育场馆的管理与(yǔ)运营，日(rì)用(yòng)百货、建(jiàn)筑材料、汽(qì)车配(pèi)件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企(qǐ)业，简称央企，在关(guān)系国家安(ān)全和国民(mín)经济命脉的主要行(xíng)业和关键(jiàn)领(lǐng)域占据支配(pèi)地位，是国民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按(àn)照国有资产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业(yè)分(fēn)为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭(xiá)义定义(yì)的中(zhōng)央(yāng)企业外(wài)，对(duì)于个别中(zhōng)央企业在国家社会经济发(fā)展过(guò)程中所承担的责任较为特(tè)殊，这(zhè)些(xiē)中央企(qǐ)业归国务院直属管(guǎn)理，属于正部级。

中(zhōng)海物业管理有限公司

　　中海物业是(shì)中(zhōng)海(hǎi)物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行业(yè)中首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在之(zhī)后的多年实(shí)践四大灵猴的兵器叫什么名字中将其与(yǔ)内地的实际情况进行了充分的融合(hé)与提升，在(zài)管理中仍始(shǐ)终(zhōng)保持与香港及国际同行业同步，不(bù)断(duàn)推陈出(chū)新(xīn)、与时俱进。

　　作为全(quán)国(guó)物业管理第一品牌，与其他物(wù)业公司相比无论(lùn)在品牌(pái)竞争(zhēng)优(yōu)势、管理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人力资(zī)源的储(chǔ)备等各(gè)方(fāng)面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵盖(gài)的(de)全面管理业态为中海(hǎi)积(jī)累了(le)相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管理的(de)专(zhuān)业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社(shè)区环境(jìng)管理（安全(quán)管理、清洁管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾(gù)问管理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中海物(wù)业拥有下(xià)属三个专(zhuān)业子(zi)公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系(xì)统(tǒng)的设计、安装，强电、弱电系(xì)统的维护(hù)），中海电梯工程公(gōng)司（具有(yǒu)国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯(tī)和(hé)各种型号(hào)电(diàn)梯配件(jiàn)），中(zhōng)海社区环境工程公(gōng)司(sī)（专(zhuān)营楼(lóu)宇外墙、生(shēng)活(huó)水池的清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行当(dāng)中遇到的实(shí)操问题驻(zhù)场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈(kuì)给公司(sī)总部，在三个(gè)专业子(zi)公司(sī)强有力的技术(shù)支(zhī)持下同时辅之以涉及(jí)物(wù)业(yè)管理(lǐ)的十(shí)几个专(zhuān)业(yè)部门资深(shēn)专家组成的(de)顾问(wèn)团，各种实操问题(tí)可以(yǐ)得(dé)到及时(shí)有效的解(jiě)决，确(què)保服(fú)务的高含金量，为发展商极大限度地(dì)节约物管(guǎn)成本，提(tí)高经(jīng)济(jì)效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私(sī)营企业(yè)，中海物业管(guǎn)理有限公司(sī),起源于香港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳(zhèn)正式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限(xiàn)公司的全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集(jí)团1979年(nián)始(shǐ)创于香(xiāng)港,母公司为国资委直(zhí)接管(guǎn)理的国有特大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集(jí)团现已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资(zī)产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百(bǎi)七(qī)十(shí)一(yī)条 【职务(wù)侵(qīn)占罪】公司、企业或者(zhě)其他单位(wèi)的人员，利用职(zhí)务上的便利，将本单位(wèi)财物(wù)非(fēi)法(fǎ)占(zhàn)为己有，数额较(jiào)大的，处五年以下(xià)有(yǒu)期徒(tú)刑或者拘役;数(shù)额(é)巨(jù)大的，处五年以上(shàng)有(yǒu)期(qī)徒刑(xíng)，可四大灵猴的兵器叫什么名字以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司(sī)、企(qǐ)业(yè)或者其他国有(yǒu)单位中从事公务的人员和(hé)国有公司、企业或者其他(tā)国有单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及(jí)其(qí)他单位从事公务的(de)人员有前(qián)款行(xíng)为(wèi)的，依照本(běn)法第三百八十(shí)二条、第(dì)三(sān)百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院(yuàn)关(guān)于办(bàn)理贪污贿(huì)赂刑事案件适用法律若(ruò)干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的(de)非国家(jiā)工作人员(yuán)受贿罪、第二百七(qī)十一条规(guī)定的职务侵占罪中的数(shù)额较大数额(é)巨大(dà)的数额起点，按(àn)照(zhào)本解释关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五(wǔ)倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七十二条规(guī)定的挪用资(zī)金罪中的数额(é)较大(dà)数额巨大以(yǐ)及进行非(fēi)法(fǎ)活动情形的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行非(fēi)法活动(dòng)的(de)数(shù)额(é)标准规定(dìng)的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第一款规定(dìng)的对非国家(jiā)工作人员行贿罪(zuì)中的(de)数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额(é)起点，按照本解(jiě)释第七条(tiáo)、第(dì)八条第一(yī)款关于(yú)行贿罪(zuì)的(de)数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次(cì)贪(tān)污未经处(chù)理的，按照累计贪污(wū)数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第一项规定情形(xíng)的，可以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者免除处(chù)罚(fá)；有(yǒu)第二(èr)项、第三项规定情形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，有(yǒu)第三(sān)项规(guī)定情形被判(pàn)处死刑缓期(qī)执行(xíng)的，人民法院根据(jù)犯罪情节等情(qíng)况可以同时决定(dìng)在其(qí)死刑(xíng)缓期执(zhí)行二年期(qī)满依(yī)法(fǎ)减(jiǎn)为无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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