每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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