今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将le="租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?">租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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