金(jīn)融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分月一线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求(qiú)释放(fàng)。

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