5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(艾特是什么意思yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和艾特是什么意思购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75艾特是什么意思万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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