金融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房(fáng)屋施工面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积(jī)22900万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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