上任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一(yī)把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂(mào)任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为(wèi)：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内(nèi)部的权重要超过他的(de)前任们(men)。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操(cāo)外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金茂的(de)高管团队也大换血。来(lái)自(zì)金茂(mào)主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展(zhǎn)拳脚的(de)时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务(wù)的原因，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实(shí)业(yè)、舟山国家石油储备(bèi)基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙(zhè)江北(běi)上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼(jiān)任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路(lù)15号地(dì)块，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华(huá)润等(děng)11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用了(le)方(fāng)兴在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦(shà)”的名(míng)称，以“金茂(mào)府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里rc="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104812853.png">

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商(shāng)向城市(shì)运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的(de)“双轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到(dào)2018年期(qī)间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从(cóng)瑞把一个销售额(é)仅为134亿(yì)港元的(de)小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约(yuē)为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑(huá)至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月(yuè)份(fèn)中国金茂的(de)签约销售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计(jì)签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售(shòu)额(é)为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房企中排名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司(sī)执行董事、战略及(jí)投资(zī)委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于(yú)1993年(nián)3月取(qǔ)得清(qīng)华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学(xué)位，于2005年(nián)9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级国际商务师专业技术资格，在化(huà)工和石(shí)油(yóu)仓储贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资(zī)源部(bù)副(fù)总经理、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及(jí)董事(shì)长(zhǎng)，中化(huà)集团和(hé)中国中化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有限责任公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里