昔日“私募一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去(qù)年营收仅2亿元(yuán)左(zuǒ)右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价(jià)距离巅峰时(shí)期仍(réng)相差甚远，而这(zhè)也(yě)被(bèi)认为是令(lìng)徐翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之一。数据显示，华(huá)丽(lì)家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目(mù)前股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意(yì)向公司提(tí)名(míng)新董事，以监督华丽(lì)家族向新兴高科(kē)技行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进(jìn)而(ér)稳(wěn)定(dìng)公司基(jī)本面(miàn)及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董事议案(àn)。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家(jiā)族方(fāng)面(miàn)采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目前(qián)公布的董事会(huì)议案来看，并(bìng)未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家族提名新董事(shì)的(de)议案，会否(fǒu)在(zài)5月17日股东大会(huì)上进行审(shěn)议，答案仍有待于(yú)股东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族(zú)由上海南江企业发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自(zì)然(rán)人，于2001年1月投资设(shè)立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上市(shì)，公司核(hé)心(xīn)业(yè)务为住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑(zhù)装饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家族股价(jià)表现相对应(yīng)的是(shì)，近几年其地(dì)产主营业务的发展并不(bù)突出(chū)。

　　“华丽家族(zú)近些年(nián)业务规模没有做起来，发展(zhǎn)得一般(bān)。目前华丽家族(zú)在(zài)上海(hǎi)没有项目，项目(mù)集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究(jiū)总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海(hǎi)拿(ná)地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合(hé)适地块。究其原因，一(yī)方面是上海拿地(dì)资(zī)金压力较大，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批(pī)土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其(qí)获得(dé)参拍资(zī)格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认(rèn)为(wèi)，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还想走(zǒu)规(guī)模之(zhī)路(lù)很难行(xíng)得通(tōng)，只能做单(dān)个项(xiàng)目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营(yíng)收下(xià)滑明(míng)显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华(huá)丽(lì)做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪家族营业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族仅实现签(qiān)约面(miàn)积300平方(fāng)米，与2022年同期持(chí)平；实现签约金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于(yú)上(shàng)市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同(tóng)比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平方米，包(bāo)含苏(sū)州(zhōu)项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族(zú)近(jìn)十年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规模并未有较(jiào)大起(qǐ)色的重(zh做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪òng)要原因之一。

　　2011年至(做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪zhì)2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资了生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足了实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去(qù)房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了(le)机器人、石(shí)墨烯、临近空间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开(kāi)发行股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公开发行股票最大认购户，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第二大股东(dōng)。

　　完成非(fēi)公开发(fā)行股(gǔ)份后，华(huá)丽家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收(shōu)购了华泰长城期(qī)货40％股份，并入股厦门(mén)国际(jì)银行股份有限公司。正是在(zài)这一年(nián)，华丽家族股价(jià)迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽(lì)家(jiā)族股票(piào)复牌后，连(lián)续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙增煦参与定增的(de)价格3.67元(yuán)/股计(jì)算，其收益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家族高股(gǔ)价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至(zhì)5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽(lì)家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也(yě)并未有(yǒu)较大(dà)起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所(suǒ)对该公司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪律处(chù)分决定。

　　近(jìn)几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售(shòu)给(gěi)华泰证券，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一直(zhí)较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来(lái)后展开一系列(liè)动作(zuò)，华丽家族未必(bì)会(huì)受到如此高的关注度。而(ér)对华丽家族来(lái)说，未(wèi)来能否实现华丽转身，仍存在不(bù)小的疑问。

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