今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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