每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zh浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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