5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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