每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xi处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法áng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市(shì)场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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