5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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