今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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