4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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